Vente villa exceptionnelle

Description

Vente villa exceptionnelle

Découvrez cette vente exceptionnelle : une villa spacieuse bâtie sur un vaste terrain titré et borné de 5 556 m², entièrement clôturé en briques, proposée à un prix rare sur le marché !
Idéalement située à Antafiamalama (Commune rurale d’Antanamitarana, district d’Antsiranana II).

Villa principale

• Surface : 129,46 m² (rez-de-chaussée + véranda)
• 3 chambres climatisées, dont 1 suite parentale
• 2 salles d’eau modernes
• Un salon/salle à manger climatisé
• Une cuisine fonctionnelle
• À l’étage : deux pièces avec une surface totale de 100 m², terrasses comprises
• Une pièce supplémentaire pour dressing/buanderie
• Citerne d’eau

Annexes et dépendances

• Extension en tôle : 16,75 m²
• Maison du gardien en tôle : 23,85 m²
• Toilette extérieure du gardien en dur : 9 m²
• Garage avec petit local de rangement
• Clôture en briques : 222,53 m
• Portail métallique : 5,70 m

Terrain et extérieur

• Superficie totale : 5 556 m² (titré et borné)
• Grand jardin arboré de plus de 4 000 m²
• Terrain plat, trapézoïdal, orientation Est-Ouest
• Environnement calme, aéré et sécurisé

Localisation idéale

• À seulement 7,5 km du centre-ville de Diego Suarez (par la RN6)
• À 500 m de l’aéroport international d’Arrachart → 2 minutes en voiture
• Eau et électricité JIRAMA disponibles

Une opportunité unique pour acquérir une villa familiale spacieuse avec grand terrain et dépendances, dans un cadre paisible à deux pas de la ville et de l’aéroport
Prix de vente 120 000€ net vendeur payable en Ariary au cours du jour taux pondéré de la banque centrale de Madagascar. 5% frais d’agence.
Pour demander des renseignements au sujet de ce bien, vous pouvez nous écrire en utilisant le formulaire de contact qui est sur cette annonce, nous vous répondrons rapidement.
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Exceptional Villa for Sale
Discover this exceptional sale: a spacious villa built on a vast, titled and demarcated plot of 5,556 m², fully fenced in brick, offered at a rare price on the market!
Ideally located in Antafiamalama (Rural Commune of Antanamitarana, Antsiranana II District).
Main Villa
• Surface area: 129.46 m² (ground floor + veranda)
• 3 air-conditioned bedrooms, including 1 master suite
• 2 modern bathrooms
• An air-conditioned living/dining room
• A functional kitchen
• Upstairs: two rooms with a total surface area of ​​100 m², including terraces
• An additional room for dressing/laundry
• Water tank
Annexes and Outbuildings
• Sheet metal extension: 16.75 m²
• Sheet metal caretaker's house: 23.85 m²
• Concrete outdoor caretaker's toilet: 9 m²
• Garage with small storage room
• Brick fence: 222.53 m
• Metal gate: 5.70 m
Land and Exterior
• Total area: 5,556 m² (titled and marked)
• Large wooded garden of over 4,000 m²
• Flat, trapezoidal plot, East-West orientation
• Quiet, airy, and secure environment
Ideal location
• Only 7.5 km from downtown Diego Suarez (via the RN6)
• 500 m from Arrachart International Airport → 2 minutes by car
• JIRAMA water and electricity available
A unique opportunity to acquire a spacious family villa with large grounds and outbuildings, in a peaceful setting, just a stone's throw from the town and the airport
Selling price: €120,000 net to the seller, payable in Ariary at the daily rate (weighted rate of the Central Bank of Madagascar). 5% agency fees.
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